Wir wünschen euch frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! Möge das kommende Jahr euch Gesundheit, Freude und viele schöne Stunden im Garten bringen.

Danke für euer Engagement und die gute Gemeinschaft – auf ein weiteres schönes Jahr zusammen!

Hiermit kündigen wir eine Begehung auf folgenden Parzellen an.

Ziel:

• Kontrolle und Erfüllung der kleingärtnerischen Nutzung
• Baulicher Zustand auf der Parzelle

Die Begehungen werden protokolliert und unserem Zwischenpächter, dem Bezirksverband der Gartenfreunde Berlin Treptow e.V., vertragsgemäß mitgeteilt. Die Gartenbegehungen finden in der Zeit von 9 bis 12 Uhr statt und die Anwesenheit zu den angegebenen Terminen ist verpflichtend. Terminverschiebungen sind aus organisatorischen und auf Grund der Menge an Begehungen nicht möglich.

Termin 1: 22.06.2024 Witterungsbedingt ausgefallen. Ersatztermin: 31.08.2024
Parzellen: 02, 03, 06, 07, 09, 18, 19, 26, 27
Termin 2: 13.07.2024
Parzellen: 28, 30, 32, 33, 34, 38, 39, 41, 43
Termin 3: 27.07.2024
Parzellen: 44, 46, 47, 48, 51, 60, 61, 72, 74
Termin 4: 17.08.2024
Parzellen: 75, 76, 77, 78, 79, 81, 84, 86, 89
Ersatztermin für Termin 1: 31.08.2024
Parzellen: 02, 03, 06, 07, 09, 18, 19, 26, 27

• Kleingärtnerische Nutzung – 1/3 Reglung, 120 m² Beetfläche gesamt, 36m² Gemüse – Beetfläche zusammenhängend
• Heckenhöhe Außen 1,25 m, Innen 0,75 m
• Illegal errichtete Baulichkeiten

Aushang Gartenbegehungen 2024

Ursprünglich veröffentlicht: 29.04.2024
Aktualisierter Stand: 13.07.2024

Liebe Gartenfreunde und Vereinsmitlglieder,

hiermit laden wir euch herzlich zur Mitgliederversammlung ein:

am 26. Mai 2024
ab 10.00 Uhr
Festplatz am Vereinsheim

Folgende Tageordnungspunkte möchten wir mit euch besprechen:

1. Begrüßung
2. Bestätigung der Tagesordnungspunkte
3. Rechenschaftsbericht Vereinsvorsitzender
4. Rechenschaftsbericht Finanzen
5. Rechenschaftsbericht Rechnungsprüfungskommission
6. Satzungsänderung -> Beschluss der Mitglieder
   a. Beschlussvorlage
   b. Abstimmung durch Mitglieder
7. Mitarbeit im Vorstand
   a. Mitglieder für Vorstand und erweiterten Vorstand dringend gesucht
8. Vorstandswahlen
   auf Grund der Satzungsänderung wird die Vorstandswahl in eine 2. Mitgliederversammlung verschoben Termin 20.10.2024
9. Abfallsammlung im Verein – rote Säcke
10. Arbeitsstundenfestlegung für 2024:
    Infos folgen
11. Sonstiges

Einladung runterladen.
Beschlussvorlagen runterladen.

Es gilt Anwesenheitspflicht für alle Mitglieder.

Euer Vorstand

Hiermit kündigen wir eine Begehung auf folgenden Parzellen an und
kontrollieren die kleingärtnerische Nutzung sowie den baulichen Zustand.

• 03.06.2023 ab 9:30 Uhr
  Parzellen: 44, 51, 24, 9, 33, 48
  
  
• 01.07.2023 ab 9:30 Uhr
  Parzellen: 2, 3, 19, 34, 38, 43
  
  
• 08.07.2023 ab 9:30 Uhr
  Parzellen: 46, 59, 61, 62, 72, 78, 85

Wir bitten um Anwesenheit!
Beachtet auch unsere Gebührenordnung, Punkt 2.9 – unentschuldigtes Fehlen bei langfristig
angesetzten Terminen zur Gartenbegehung.

Der Vorstand

Liebe Gartenfreunde und Vereinsmitlglieder,

hiermit laden wir euch herzlich zur Mitgliederversammlung ein:

am 30. April 2023
ab 10.00 Uhr
Festplatz am Vereinsheim

Folgende Tageordnungspunkte möchten wir mit euch besprechen:

1. Begrüßung
2. Rechenschaftsbericht Vorsitzender
3. Rechenschaftsbericht Finanzen
4. Rechenschaftsbericht Rechnungsprüfungskommission
5. Grundsteuer Meldungen von Mitgliedern und an BV/FA
6. Arbeitsstundenreglung
   • a. Beschlussvorlage
   • b. Beschluss durch Mitglieder
7. Anpassung Gebühren für Einzelverwaltung
   • a. Beschlussvorlage
   • b. Beschluss durch Mitglieder
8. Arbeit im vorstand
   • a. Mitglieder für Vorstand und erweiterten Vorstand dringend gesucht
9. Energiekosten
   • a. Erklärung und Rückzahlung Guthaben
10. Sonstiges

Einladung runterladen.
Beschlussvorlagen runterladen.

Es gilt Anwesenheitspflicht für alle Mitglieder.

Euer Vorstand

Im „Gartenfreund“ vom September 2022 und auch in anderen Medien wurde bereits darüber berichtet, dass die Grundsteuerreform auch die Pächter von Kleingärten betrifft.

Neues Grundsteuerrecht (Grundsteuerreform) ab 2025
Gartenlaube auf fremden Grund und Boden

Ab 2025 zahlt der Grundstückseigentümer Grundsteuer für Gebäude auf seinem Flurstück.

Die Bezirksverbände sind um Mithilfe bei der Erfassung der Daten gebeten worden.

Das neue Gesetz zur Grundsteuer verpflichtet Eigentümer von Gebäuden auf fremden Grund und Boden zur Mitwirkung. Der Unterpächter ist und bleibt Steuerschuldner für die Gartenlaube auf fremden Grund und Boden.

Hinweise zur Flächenberechnung

Anzugeben ist die Bruttogrundfläche der Gartenlaube, sofern sie größer als 30 m² ist. Bruttogrundflächen kleiner als 30 m² werden nicht erfasst und angegeben.

• Die Bruttogrundfläche ist die Summe aller Grundflächen des Gebäudes (Gartenlaube) und wird geschossweise ermittelt.
  
• Für die Bruttogrundfläche werden alle nutzbaren Raumflächen berechnet (Außenmaße).
  
• Die Bruttogrundfläche der Gartenlaube beinhaltet die Grundfläche der Laube selbst und alle angebauten überdachten Laubenvorplätze/Terrassen, angebaute Schuppen (auch zur Nutzung als Garage), Abstellräume, Schleppdächer, welche eine Einheit mit der Gartenlaube bilden.

Zur Bruttogrundfläche gehören zusätzlich:

• Dachgeschoss (ob das Dach ausgebaut ist, ist unerheblich)
• Kellergeschoss
• Separat stehende Baulichkeiten, die nicht direkt mit der Gartenlaube verbunden sind, werden nicht erfasst.
• Dach- und Spitzböden sowie Kriechkeller werden erst ab einer lichten Höhe von 1,25m erfasst.

Zeitplan

• Bis 31.10.2022 Erfassung der Daten für dauerbewohnte Parzellen
• 24.11.2022 Informationsveranstaltung mit Vereinsvorständen
• Januar bis März 2023 Erfassung der Daten für die Gartenlauben in den KGA
• April 2023 Übergabe der Listen an BA TK bzw. weitere Bodeneigentümer
• April 2023 Bearbeitung von möglichen Problemfällen bzw. Nichtmeldungen
• 2025 Umlegung der neu ermittelten Grundsteuer durch den Bodeneigentümer auf den Zwischenpächter / BV Treptow
• 2029 Neubewertung; Bodeneigentümer muss alle 7 Jahre Steuererklärung für Grundsteuerbewertung abgeben

Datenschutzrechtlicher Hinweis

Da der Eigentümer des Gebäudes auf fremdem Grund und Boden mitwirkungspflichtig ist (§ 228 Abs. 3 Nr. 3 BewG), können keine datenschutzrechtlichen Bedenken geltend gemacht werden.

Informationsmaterial für den Unterpächter

Handzettel für den Unterpächter zum Thema Grundsteuerreform. Freundlich zur Verfügung gestellt vom Bezirksverband der Gartenfreunde Berlin-Treptow e.V.